Kontrola je povinná každý rok. Na rozdíl od revize (která je „rodný list komínu" a vystavuje se jednorázově při zásadních událostech) je kontrola opakovaná zákonná povinnost — a její frekvenci určuje vyhláška podle typu paliva. Bez aktuální zprávy z kontroly riskujete krácení pojistného plnění při škodné události.
Proč pravidelná kontrola
Pravidelná kontrola a čištění komínu není jen zákonná povinnost — je to nejlevnější způsob, jak předcházet požáru a otravě spalinami. Zanesený komín:
- Snižuje účinnost spotřebiče (větší spotřeba paliva)
- Riskuje vznícení sazí a komínový požár
- Může způsobit zpětný tah a otravu oxidem uhelnatým
- Zkracuje životnost vložky a zdiva komínu
Lhůty kontrol a čištění
Frekvence dle vyhlášky č. 34/2016 Sb., přílohy č. 3:
- Pevná paliva (do 50 kW) — čištění 3× ročně, kontrola 1× ročně, výběr pevných znečišťujících částí 1× ročně
- Kapalná paliva (do 50 kW) — čištění 3× ročně, kontrola 1× ročně
- Plynná paliva (do 50 kW) — čištění 1× ročně, kontrola 1× ročně
- Spotřebiče nad 50 kW — pevná paliva 2× / kapalná, plynná 1× ročně + kontrola
Co kontrola obsahuje
- Vizuální kontrola komínu zvenku i zevnitř (komínová kamera v případě potřeby)
- Mechanické vyčištění od sazí a zplodin
- Kontrola průchodnosti, kondenzátu a vlhkosti
- Kontrola kouřovodu a připojení spotřebiče
- Kontrola požárně-bezpečnostních vzdáleností
- Vystavení zprávy o provedené kontrole
Majitel vs. uživatel — kdo kontrolu zajišťuje
Povinnost ze zákona má provozovatel spalinové cesty:
- U rodinného domu — typicky majitel nemovitosti.
- U pronájmu — pokud kotel nebo kamna fakticky provozuje nájemce (uživatel), povinnost přechází na něj. Doporučuji to mít ošetřené v nájemní smlouvě.
- V bytových domech zpravidla SVJ u společných komínů, nebo majitel bytu u vlastního spotřebiče.
Co když kontrolu zanedbáte
Pokud dojde k požáru a nemáte platnou zprávu o kontrole, pojišťovna může krátit pojistné plnění nebo ho odmítnout úplně. Zodpovědnost za škodu nese provozovatel spalinové cesty.
Jak to probíhá u mě
- Zavoláte (731 026 254) nebo napíšete SMS — domluvíme termín
- Přijedu, provedu kontrolu a vyčištění (obvykle 30–60 minut)
- Vystavím protokol/zprávu na místě
- Platba hotově nebo na fakturu
Oblast působnosti
Sídlím v Klučově (okres Kolín) a běžně jezdím po celém okolí: Český Brod, Pečky, Kolín, Kouřim, Kostelec nad Černými lesy. Pro celý Středočeský kraj po domluvě.
Související služby
Pojďme to vyřídit
Nejjednodušší cesta — volejte na 731 026 254. Pokud to zrovna neberu, ozvu se zpět, jak budu moct. Můžete také poslat SMS nebo e-mail.